El sistema tributario en Chile es complejo y en ocasiones genera dudas entre quienes buscan arrendar sus propiedades. Una de las preguntas más frecuentes es si se debe pagar IVA al arrendar un inmueble, especialmente si está amoblado. La respuesta es sÃ, el arriendo de inmuebles amoblados en Chile está sujeto al pago de IVA, […]
IVA a los arriendos: ¿Pagan IVA los inmuebles amoblados? Leer más »
En el mundo de la inversión inmobiliaria, declarar los ingresos por arriendos es una obligación que muchos propietarios pasan por alto, ya sea por desconocimiento o deliberadamente. Sin embargo, esta omisión puede traer consecuencias severas cuando el Servicio de Impuestos Internos (SII) toca a la puerta. Si no declaras tus arriendos ante el Servicio de
Qué pasa si no declaro mis ingresos por arriendos en Chile Leer más »
Declarar los ingresos por arriendos en Chile es un proceso relativamente sencillo, solo debes ingresar al sitio del SII, acceder al asistente de arriendos de bienes raÃces e ingresar los datos de tus propiedades y los montos de arriendo, para que el sistema realice el cálculo de los impuestos que se deberán pagar. ¿Quiénes deben
Cómo declarar los ingresos por arriendos en Chile Leer más »
En la Operación Renta de todos los años, las personas deben cumplir con su obligación de declarar sus ingresos, pero los propietarios de bienes raÃces además tienen que cumplir con una obligación tributaria relacionada con sus inmuebles. Y esta tiene que ver con el pago de impuestos por ingresos provenientes de arriendos. En Chile los
¿Los arriendos pagan impuestos a la renta en Chile? Leer más »
El llamado impuesto al arriendo o el impuesto relacionado al arriendo de propiedades surge producto del Decreto con Fuerza de Ley N°2 (DFL-2) del año 1959, el cual buscaba incentivar la compra de la casa propia. Sin embargo, con el tiempo este decreto facilitó el desarrollo de la actividad de inversor inmobiliario, debido a que
Impuesto al arriendo: el impuesto a las propiedades en Chile Leer más »
Para arrendar en Chile siendo independiente se exigen ciertas condiciones que es importante tener en cuenta. Dentro de la documentación general para arrendar como independiente encontramos requisitos como: documento de identidad, boletas de honorarios, informe de DICOM y aval o codeudor solidario. Uno de los aspectos relevantes del arrendamiento de inmuebles son las condiciones que
Uno de los temas relacionados al arrendamiento de bienes inmuebles tiene que ver con las herencias y, en especÃfico, con la posesión efectiva. Cuando una persona deja bienes a sus herederos estos se hacen dueños de los bienes desde el mismo momento del fallecimiento, pero una cosa es hacerse dueño de los bienes y otra
¿Se puede arrendar un inmueble sin posesión efectiva? Leer más »
Si el arrendatario no se quiere ir de la propiedad lo que se debe hacer es realizar una demanda en un tribunal a través de un abogado, para lo cual es recomendable tener ciertos antecedentes sobre el arrendamiento. En esta demanda se puede exigir término del arriendo, restitución del inmueble y cualquier otro tema que
Qué hacer si un arrendatario no se quiere ir – Chile Leer más »
La carta de recomendación para un arrendatario es un documento escrito ya sea por una persona o entidad que ha tenido una relación previa con el arrendatario, la cual suele ser un arrendador anterior. Esta carta suele hacer referencia al carácter, comportamiento y capacidad que ha tenido el arrendatario para cumplir con las responsabilidades que
Carta de recomendación para el arrendatario – Modelo descargable Leer más »
En temas de arrendamiento y copropiedad inmobiliaria hay asuntos que generan dudas recurrentes como, qué gastos le corresponden al arrendador y cuáles al arrendatario. Preguntas como ¿Quién paga los gastos comunes? ¿Quién paga el agua? O ¿Qué reparaciones le corresponden al arrendatario? En este artÃculo veremos en detalle qué gastos, reparaciones y mantenciones le corresponden
Qué gastos y reparaciones paga el arrendatario y el arrendador Leer más »
