Las causales de término de contrato de arriendo siempre se rigen por lo que está estipulado en el contrato de arriendo y/o por las normas establecidas por la ley. En general, las causales del término del arrendamiento se engloban en dos: por término del plazo y por sentencia judicial. La causal de término de arriendo […]
Causales de término de contrato de arriendo – Chile Leer más »
La carta de término de contrato de arriendo de local comercial es un documento necesario para legalizar el término del arrendamiento de este tipo de propiedades. Y, es un documento que puede ser utilizado tanto por el arrendador como por el arrendatario. A través de esta carta de término de contrato de arriendo de local
Carta de término de contrato de arriendo de local comercial Leer más »
El término de un contrato de arriendo por mutuo acuerdo es una de las causas por las que se puede terminar un contrato de arrendamiento. Y, aunque no suele ser lo más habitual, en este caso las partes se ponen de acuerdo para terminar el contrato de forma voluntaria antes del plazo establecido. Si bien
Término de contrato de arriendo por mutuo acuerdo – Chile Leer más »
El término de un contrato de arriendo por fuerza mayor o caso fortuito solo es posible si se cumplen las siguientes condiciones: exterioridad, imprevisibilidad e irresistibilidad. Estos son los requisitos para apelar al término de un arriendo por fuerza mayor o caso fortuito. Pero, ¿qué significan estos términos concretamente? La exterioridad hace referencia a una
Término contrato de arriendo por fuerza mayor o caso fortuito – Chile Leer más »
La legislación chilena si permite terminar un contrato de arriendo anticipadamente. Este procedimiento está avalado por la Ley 19.866, la cual moderniza la normativa reguladora para los arriendos de bienes raíces urbanos, y entre ellos la restitución del inmueble. En el artículo 3° de la Ley 19.866 el arrendador podrá exigir la restitución del inmueble
¿Se puede terminar un contrato de arriendo anticipadamente en Chile? Leer más »
Si buscas arrendar en Chile siendo extranjero encontrarás una amplia oferta y gran variedad de propiedades, por lo que, suele ser fácil encontrar una vivienda que se adapte a tus necesidades y posibilidades financieras. Sin embargo, al arrendar como extranjero debes tener en consideración ciertas cuestiones legales, ya que tendrás que cumplir con determinados requisitos,
Un seguro de arriendo es una buena alternativa ante incumplimientos en el pago del arriendo y ante posibles daños que pueda ocasionar el arrendatario a la propiedad. Es por esto que, un seguro de arrendamiento es una muy buena opción para proteger el inmueble y resguardarse económicamente. En estricto rigor, nada te asegura al 100%
Seguros de arriendo en Chile: qué son y en qué consisten Leer más »
El DICOM del arrendatario o el informe de arriendo DICOM es un servicio desarrollado por la empresa Equifax que permite conocer a los arrendatarios morosos. Este informe entrega información detallada sobre el comportamiento de una persona respecto al arriendo de inmuebles. El “DICOM del arrendatario” es una herramienta muy útil tanto para arrendadores o corredores
DICOM del arrendatario: Informe sobre arrendatarios morosos Leer más »
Saber qué requisitos pedir a un arrendatario es uno de los aspectos importantes a la hora de arrendar una casa o departamento. Conocer cuáles son los requisitos para arrendar una propiedad en Chile permitirá evaluar mejor a los postulantes. Tanto si eres arrendador o arrendatario es importante que sepas qué documentos pedir para arrendar o
A muchas personas les ocurre que no tienen clara cuál es la diferencia entre arrendador y arrendatario. Estos términos del sector inmobiliario están muy relacionados entre sí, por lo que, las personas suelen confundirse y les es complicado diferenciar quién es quién. Estos términos están relacionados con el contrato de arriendo, ya que en este
