El DICOM del arrendatario o el informe de arriendo DICOM es un servicio desarrollado por la empresa Equifax que permite conocer a los arrendatarios morosos. Este informe entrega información detallada sobre el comportamiento de una persona respecto al arriendo de inmuebles.
El “DICOM del arrendatario” es una herramienta muy útil tanto para arrendadores o corredores de propiedades como para arrendatarios. En el caso de dueños de propiedades, permite seleccionar al mejor candidato al conocer su historial de arrendamiento y, en el caso de los arrendatarios, permite demostrar responsabilidad y confianza al no tener deudas ni juicios por arrendamiento.
¿Qué es el DICOM del arrendatario?
Es un completo informe de arriendo que contiene información sobre el comportamiento de pago de aquellas personas que hayan arrendado un inmueble. El “DICOM del arrendatario” es un reporte comercial que permite evaluar a potenciales arrendatarios, ya que informa sobre deudas de arriendo y juicios de lanzamiento (desalojo de la propiedad por no pago).
El informe de arriendo DICOM es un servicio que fue desarrollado por la empresa Equifax y el portal Zoominmobiliario.com de Mapcity. Y, es un servicio que es de utilidad principalmente para los arrendadores y corredores de propiedades, ya que les permite saber si una persona tiene alguna deuda o morosidad en cuanto a arriendo de propiedades. Pero, también les sirve a los arrendatarios, ya que les permite demostrar que tienen un buen comportamiento en el arriendo de inmuebles.
Equifax es la filial chilena de la empresa Estadounidense Equifax Inc., la cual posee la información del Directorio de Información Comercial (DICOM). Y, es una empresa especialista en la generación de informes comerciales DICOM tanto de personas naturales como de empresas, ya que gestiona una amplia base de datos que se actualiza con la información que entregan las personas, empresas y otras entidades de Chile.
¿Qué información brinda el informe de arriendo de DICOM?
El DICOM del arrendatario contiene información única que no se encuentra en otros informes. Este reporte contiene información sobre los antecedentes de comportamiento de pago habituales, pero incluye todas las morosidades que una persona pueda tener en cuanto al arriendo de propiedades y juicios de lanzamiento.
Por lo que, el informe de arriendo DICOM entrega un historial detallado de las morosidades de arriendo y juicios de lanzamiento que pueda tener una persona. Y además, entrega información resumida del informe comercial normal, con las deudas que pueda tener dicha persona en casas comerciales y/o bancos.
Esta información proviene de las publicaciones que hayan hecho los propios arrendadores por no pago, pero también proviene del Diario Oficial, Boletín de Informaciones Comerciales, Dirección del Trabajo, Poder Judicial, Información Pública y la propia base de datos de Equifax.
Aquí tienes un ejemplo de cómo es el informe de arriendo DICOM, para que puedas ver la información que contiene.
informe-arriendo-dicom-ejemploNota: este es un modelo de ejemplo brindado por la propia empresa Equifax.
¿Cómo comprar el certificado de arriendo DICOM?
El certificado de arriendo DICOM se puede comprar de forma presencial en las distintas sucursales de Equifax o se puede comprar online en el sitio web de Equifax.
Es importante mencionar que, este informe solo lo puede solicitar el propio arrendatario y no el arrendador o corredor de propiedades. Es el arrendatario el que lo compra y luego lo entrega al arrendador o corredor de propiedades. Aunque el arrendatario no está obligado a entregar el certificado de arriendo DICOM, es recomendable que lo facilite ya que es una prueba más de confiabilidad para el dueño de la propiedad.
Si quieres sacar el informe de arriendo DICOM, sigue los siguientes pasos:
1. Ingresa al sitio web de Equifax, informe de arriendo DICOM.
2. Haz clic en el botón “Comprar ahora”.
3. Clic en “Continuar”.
4. Ingresa tus datos personales.
- Ingresa tu Rut, el número de serie de tu cédula de identidad, correo electrónico, tienes que aceptar los términos y condiciones, validar el captcha y dar clic en “Continuar”.
5. Responde unas preguntas personales.
- Deberás responder unas breves preguntas que tienen que ver con cosas personales.
6. Pagar el certificado de informe de arriendo DICOM.
- Haz clic en pagar y serás redirigido a la plataforma de pago.
Luego de esto recibirás el informe de arriendo en tu correo electrónico en unos pocos minutos.
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