Calcular el IPC de un arriendo es una operación relativamente sencilla, puedes utilizar la calculadora del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), y así calcular el IPC para arriendo. Recuerda revisar el contrato de arrendamiento para saber de qué manera se realizará el reajuste del valor del arriendo.
1. Accede a la calculadora del INE.
Haz clic en el botón para acceder directamente a la calculadora del INE y calcular el valor de arriendo según el IPC.
En esta calculadora de IPC solo tienes que ingresar tres datos:
- Periodo de inicio: el mes en el que se fijó o se reajustó el arriendo por última vez.
- Periodo de término: el mes previo al nuevo valor del arriendo.
- Valor a ajustar: el monto de dinero del arriendo que se pagaba en dichos meses.
La calculadora permite calcular el aumento del arriendo según el IPC, es decir, el aumento que tiene un monto de dinero entre dos periodos de tiempo determinados de acuerdo a la inflación. Por lo que, si no sabes cómo calcular el IPC de un arriendo en Chile, en este paso a paso conocerás exactamente cuánto debe subir el monto del arriendo de un inmueble.
2. Ingresa los datos solicitados.
Como ejemplo se ingresará el periodo de julio de 2021 a julio de 2022, con un valor del arriendo de $500.000 pesos, para que sepas cómo se calcula el IPC de un arriendo.
3. Haz clic en el botón “Calcular”.
Una vez que hayas ingresado los datos según tu caso particular, da clic en el botón “calcular” para que la calculadora entregue el resultado.
4. Revisa el cálculo de arriendo según IPC.
Luego de presionar el botón calcular la calculadora te entregará el cálculo con el reajuste de arriendo según el IPC.
La calculadora del INE te brindará dos datos:
- Cuánto ha variado el IPC en el rango de meses que ingresaste.
- Cuánto será el valor reajustado del arriendo, es decir, el nuevo monto a pagar.
Como se muestra en la imagen de arriba, la variación del IPC en 1 año (julio 2021 a julio 2022) ha sido de un 13,1%, y el valor reajustado del arriendo es de $565.623 pesos.
En el ejemplo, el contrato se firmó en julio de 2021 y este se reajusta anualmente según el IPC. Por lo que debe subir un 13,1% en 2022, ya que esa fue el alza que tuvo el IPC entre julio de 2021 y julio de 2022. Por lo tanto, el arriendo de $500.000 pesos sube a $565.623 pesos a contar de julio de 2022, de acuerdo a la variación del IPC.
Ten en cuenta que…
Es importante y necesario que en el contrato de arriendo esté estipulado si habrá reajuste y de qué manera este se realizará. Por lo general, los contratos de arriendo establecen una cláusula en la que se detalla que el arriendo se va a reajustar de acuerdo al IPC.
Por lo que, antes de calcular el IPC del arriendo de una vivienda revisa lo que está escrito en el contrato de arrendamiento. Dicho de otra forma, antes de sacar la calculadora saca el contrato de arriendo y revisa de qué manera se estableció el reajuste del arriendo.
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