En Chile la búsqueda de una vivienda digna y segura puede ser un desafío, especialmente para las personas mayores, ya que muchas veces la vejez va acompañada de una precariedad económica. Sin embargo, existen programas gubernamentales que buscan brindar apoyo en este sentido, como lo es el Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores.
El Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores te otorga un apoyo económico mensual para pagar el arriendo de una vivienda que cumpla con ciertos requisitos. La cantidad del subsidio puede cubrir hasta el 95% del valor del arriendo, lo que te permitirá destinar una parte menor de tus ingresos al pago del arriendo de la vivienda.
En este artículo, te contaremos en detalle qué es el Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores, cómo funciona, qué requisitos necesitas para postular, y cómo hacerlo. Además, te explicaremos la duración del beneficio, cómo se aplica y qué tipo de viviendas puedes arrendar con este subsidio.
Qué es el subsidio de arriendo para el adulto mayor
El Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores es un beneficio del MINVU que se otorga a personas mayores de 60 años que no poseen una vivienda propia y se encuentran en situación de vulnerabilidad económica. Este subsidio consiste en un aporte mensual que cubre una parte importante del valor del arriendo de una vivienda que cumpla con ciertos requisitos.
La cantidad del subsidio se determina en base al tramo de vulnerabilidad en que se encuentra la persona beneficiada, según el Registro Social de Hogares (RSH). Es importante destacar que este subsidio no es una ayuda para cualquier tipo de vivienda, sino que se busca que las personas mayores tengan acceso a un lugar seguro y confortable para vivir.
Cuanto tiempo dura el beneficio
El subsidio se otorga por un periodo de 24 meses y puede ser utilizado de manera consecutiva, dividido en un plazo máximo de ocho años. Esto significa que puedes solicitar un nuevo subsidio luego de que el anterior haya finalizado, siempre y cuando cumplas con los requisitos.
Requisitos para el subsidio de arriendo del adulto mayor
Para poder postular al Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener más de 60 años al momento de postular.
- No superar el tramo del 70% de la población más vulnerable, de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH).
- Acreditar un ingreso mínimo de 5 UF (Unidades de Fomento) y un máximo de 25 UF. Por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.
- No contar con ahorro mínimo.
Es importante que sepas que:
- Se otorga un puntaje adicional por edad, discapacidad y por tener la calidad de personas cuidadoras dentro del núcleo familiar.
- No es necesario contar con núcleo familiar. Se puede postular con o sin núcleo familiar.
- Se entregará un monto único de 1 UF adicional para financiar los gastos operacionales generados de la formalización del contrato (certificados y gastos notariales).
Cómo funciona el subsidio para la tercera edad
El Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores funciona de la siguiente manera:
- Postulación: Para postular al subsidio, debes ingresar al sitio web del MINVU o acudir a las oficinas del SERVIU.
- Selección: Se realiza un proceso de selección de los postulantes en base a los requisitos y a un sistema de puntaje.
- Búsqueda de vivienda: Una vez que te aprueban el subsidio, tienes 24 meses para encontrar una vivienda que cumpla con los requisitos del programa.
- Formalización del contrato de arriendo: El contrato de arriendo debe ser firmado ante notario y validado por el SERVIU.
- Pago del subsidio: El MINVU realiza un pago mensual al arrendador, correspondiente al porcentaje del subsidio que te corresponde. Tu deber es pagar la diferencia (copago) del valor del arriendo.
Importante:
- El subsidio se aplica para arriendos de hasta 11 UF.
- Excepcionalmente, para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes, el monto del arriendo podrá ser de hasta 13 UF.
Postulaciones al subsidio de arriendo para adultos mayores
Para postular al Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores, puedes hacerlo de dos formas:
- En línea: Ingresa al sitio web del MINVU, accede a la postulación en línea e ingresa con tu Clave Única.
- De forma presencial: Acude a las oficinas del SERVIU regional.
Las fechas de postulación son las siguientes:
Entre el 8 de julio al 30 de agosto de 2025, ambas fechas inclusive. El llamado tendrá un único proceso de selección al cierre.
Finalmente…
El Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores es una excelente oportunidad para que las personas mayores que no tienen una vivienda propia puedan acceder a un lugar seguro y cómodo para vivir. Para postular, debes cumplir con los requisitos establecidos y presentar la documentación necesaria.
Puedes consultar las bases y condiciones del programa en el sitio web del MINVU. Si tienes alguna duda o necesitas ayuda para postular, puedes contactarte con el SERVIU regional.
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Fuentes:
- Resolución exenta N° 513, llamado a postulación en condiciones especiales
- Circular N° 12 para la acreditación de los ingresos para postular al programa